Ante las incidencias de quemas de comercios y automóviles registradas el domingo, la Zona Piel cerró al 100 por ciento los locales al mediodía, lo que generó pérdida en las ventas en un 90 por ciento debido a que por la tarde es cuando comienzan las mayores ventas.
Para el lunes, un 70 por ciento de los locales permanecieron cerrados el lunes en la Zona Piel de León. Jorge Serna, presidente del grupo coordinador de Zona Piel, explicó que, aunque se acordó operar este lunes de manera normal, muchos locatarios decidieron no abrir sus negocios que acostumbran cerrar de manera cotidiana a las 3:00 de la tarde los días lunes.
Jorge Serna, indicó que la prioridad fue proteger tanto a comerciantes como a visitantes.
“Más valía pecar de precavidos y salvaguardar la integridad de toda la gente que converge aquí en Zona Piel, tanto locatarios como clientes que pudieran estar por aquí en la zona”, agregó.
Durante la noche del domingo, tras los comunicados de autoridades municipales y estatales, se determinó permitir la apertura este lunes, aunque quedaría a decisión de cada comerciante.
Serna también señaló que el cierre del domingo representó pérdidas importantes para los negocios del área comercial.
“La afectación yo creo que sí está cercana al 90 o 100 por ciento de las ventas del día de ayer, porque la situación se presentó alrededor de las 12 del mediodía y los domingos la llegada fuerte de visitantes empieza después de la una de la tarde”, comentó.
En cuanto a la seguridad, destacó que desde el domingo se observó mayor presencia de autoridades de los tres niveles de gobierno en la zona.
“Se empezó a ver la presencia de patrullaje de elementos de seguridad, tanto de policía municipal, Guardia Nacional y Ejército; fue un mensaje de tranquilidad para todos nosotros”, indicó.
Señaló que esperan que la actividad comercial se normalice gradualmente en los próximos días, mientras los comerciantes retoman confianza y flujo de visitantes en la zona.

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Botas, chamarras, cintos y tenis, son los productos preferidos por los visitantes a la Zona Piel, Eduardo Bujáidar Muñoz, presidente de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de León y representante de la Zona Piel, destacó que esta última semana del año es la de mayor movimiento económico.

Con un repunte estimado de hasta 100 por ciento en las ventas durante diciembre, León registra un cierre de año con señales claras de reactivación económica, impulsada por el turismo de compras y la alta afluencia de visitantes, principalmente en la Zona Piel y el sector hotelero, señaló el dirigente de la zona.

“Mucha gente aprovecha este fin de año para venir a León a comprar sus regalos, así como los comerciantes exponer sus mercancías para poderlas vender y si se ve un poco más de movimiento este fin de semana que pasó fue un fin de semana muy interesante, muy importante se veía muchísima gente más de lo habitual eso habla de que han aumentado las ventas ahorita en los últimos días del año”, refirió, Eduardo Bujaidar Muñoz, representante de Zona Piel

Explicó que este flujo constante de visitantes se refleja tanto en calles llenas como en una mayor ocupación hotelera. De acuerdo con el dirigente empresarial, el fin de semana reciente confirmó esta tendencia positiva.

“Se veía muchísima gente, más de lo habitual, y eso habla de que seguramente han aumentado las ventas en estos últimos días del año”, comentó.
Bujáidar Muñoz añadió que, aunque aún no se tienen cifras definitivas, diciembre históricamente es el mes con mayor impacto económico. “Siempre diciembre es un mes muy importante, donde las ventas prácticamente se duplican en comparación con un mes normal”, puntualizó.

En el caso de la Zona Piel, Bujáidar Muñoz subrayó que el motor principal del consumo es el visitante foráneo y desde el fin de semana pasado el incremento de la afluencia se pudo notar.

“El porcentaje más alto de compradores es gente de fuera, alrededor de un 80 por ciento, mientras que el consumo local representa cerca del 20 por ciento”, precisó.

Detalló que la mayor parte de los visitantes proviene del sur del país y de la Ciudad de México, seguidos por compradores del norte, como Monterrey y Chihuahua.

Respecto a los productos con mayor demanda en esta temporada, indicó que “ahorita lo que más se está buscando son las botas vaqueras, las chamarras, los cintos y otros artículos de piel”, lo que fortalece la cadena productiva y comercial del sector.

Eduardo Bujáidar, señaló que el comportamiento del último fin de semana del año será determinante para confirmar el alcance total de la reactivación económica. “Tenemos una expectativa alta; el movimiento que ya se observa nos hace pensar que el cierre de año será positivo para el comercio y el turismo en León”.

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Para mantener el orden y la movilidad en una de las zonas comerciales más visitadas del municipio, la Dirección de Comercio y Consumo de León nuevamente reforzó los operativos de supervisión en Zona Piel, en coordinación con dependencias como Fiscalización, Seguridad Pública y Policía Vial.

El titular del área, Carlos Alberto Anaya González, informó que este operativo busca prevenir desorden en la vía pública y garantizar condiciones adecuadas tanto para comerciantes como para visitantes durante la temporada alta de ventas.

“Queremos que todos trabajemos en orden para que la zona sea más visitada, para que más personas vengan a comprar a León. Estos operativos no son en contra del comercio, sino a favor de que haya espacio, movilidad y seguridad para todos”, explicó.

El funcionario precisó que la mayoría de los comerciantes en vía pública están regularizados y cumplen con sus permisos. Sin embargo, señaló que la problemática persiste con algunos locatarios que sacan mercancía a la banqueta o al arroyo vehicular, afectando la circulación y la imagen del lugar.

“Más del 95% de los comerciantes establecidos tienen sus permisos vigentes. Lo que estamos atendiendo es que algunos locatarios salen a vender fuera de su local. No tenemos facultad directa sobre ellos, pero trabajamos junto con Fiscalización para corregir esa práctica”, añadió.

Anaya González destacó que los operativos son una respuesta a las demandas ciudadanas, pues tanto visitantes como compradores y comerciantes establecidos habían solicitado acciones que permitan recuperar los espacios públicos ocupados por mercancías y carretillas.

“Esto lo pide la gente. Muchos visitantes no pueden ni estacionarse por los diablitos y por la mercancía en la calle. Los operativos son para beneficio de toda la sociedad, no solo de la zona”, subrayó.
Actualmente, el área de Comercio y Consumo mantiene una comisión permanente en Zona Piel, integrada por ocho inspectores y un coordinador, quienes estarán de manera continua en el sitio durante las próximas semanas.

“Normalmente tenemos cuatro elementos de manera permanente, pero ahora reforzamos con ocho. No podemos retirarnos porque en cuanto lo hacemos, regresan los puestos. Queremos concientizar que en la zona no es viable trabajar fuera del local”, apuntó.

El director recordó que, además de Zona Piel, se mantienen operativos constantes en Miguel Alemán, el Centro Histórico, mercados, tianguis, plazoletas y jardines, con el fin de mantener el orden comercial en todo el municipio.

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Los comerciantes de la Zona Piel de León confían en cerrar el año con una reactivación de hasta un 50% en sus ventas, impulsados por el movimiento de mayoristas en los meses de octubre y noviembre. Aunque no repunta más ante la imagen de inseguridad que tiene Guanajuato.

Francisco Romo Hernández, representante de la Plaza Calzar y Vestir, explicó que el cierre del año representa una de las etapas de mayor dinamismo comercial, ya que los compradores de distintos puntos del país acuden a surtir mercancía para la temporada decembrina.

“Para nosotros los meses más importantes son octubre y noviembre, porque vienen los mayoristas a surtir su mercancía. En diciembre aumenta la presencia de compradores al detalle o menudeo, y eso nos ayuda a mantenernos estables”, comentó.

De acuerdo con Romo Hernández, el sector prevé una reactivación de aproximadamente 50% respecto a los niveles actuales, cifra similar a la alcanzada en el mismo periodo del año anterior. “Afortunadamente, las ventas se han mantenido, hay momentos complicados donde disminuyen bastante, pero luego se reactivan, en términos generales, estamos igual que el año pasado”, aseguró.

Sin embargo, señaló que los principales factores que limitan un mayor crecimiento son la inseguridad en las carreteras y la situación económica nacional, que han generado desconfianza entre los compradores.

“La gente le piensa venir a la ciudad por la percepción de inseguridad. Afuera del estado las noticias negativas sobre Guanajuato afectan mucho; sin embargo, cuando llegan y ven que aquí pueden andar tranquilos, se sorprenden porque la realidad es diferente”, apuntó.

Ante este panorama, los comerciantes han optado por fortalecer su presencia digital para atraer más visitantes.
“Hemos estado trabajando mucho con las redes sociales, cada plaza y cada local hace su propia promoción para invitar a la gente y mostrar que la ciudad es segura. Queremos que los compradores sepan que León sigue siendo un lugar de oportunidades”, señaló Romo Hernández.

El representante de los locatarios subrayó que el cierre de año no solo es importante por las ventas, sino también porque permite reafirmar la confianza en la Zona Piel como destino comercial.

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Al menos seis robos se han registrado en el último año en la Zona Piel, luego de que la Guardia Nacional retirara las cámaras de video vigilancia que daban al exterior de las plazas y negocios. Los locatarios aseguran que, desde entonces, la inseguridad ha ido en aumento y se sienten desprotegidos.

El retiro de las cámaras de video vigilancia ilegales en la Zona Piel en noviembre de 2024, fue parte de los operativos del Ejército y la Guardia Nacional coordinados con las autoridades municipales con el objetivo de combatir el “halconeo”.

Francisco Romo Hernández, representante de los comerciantes de la plaza Calzar y Vestir en Zona Piel, señaló que los delitos más comunes son los “cristalazos” a vehículos y el robo de mercancía en unidades estacionadas, situación que se ha vuelto más frecuente desde la ausencia de las cámaras.

“Sí nos vemos vulnerables, porque de alguna manera la delincuencia tiene más espacios para trabajar. Cuando hay algún robo en la vía pública, ya no se puede saber quién lo hizo…, nos quedamos indefensos al retirar las cámaras que daban al exterior”, comentó Romo Hernández.

Aunque reconoció que la Secretaría de Seguridad Pública Municipal mantiene presencia en la zona, aseguró que los rondines no son suficientes, pues son pocos los elementos que cubren el área y, mientras atienden un sector, otros quedan desprotegidos, dijo.

“Sí hay presencia, pero no la suficiente. Las cámaras ayudaban mucho porque inhibían este tipo de situaciones, ahora que no están, se ha incrementado la vulnerabilidad”, explicó.

Romo Hernández advirtió que con la llegada del fin de año cuando aumenta la afluencia de visitantes y clientes, podrían registrarse más incidentes delictivos, por lo que pidió a las autoridades reforzar la vigilancia en la zona.

“Esperamos que Seguridad Pública y la alcaldesa Alejandra Gutiérrez Campos nos echen la mano con más presencia policial, porque viene una temporada con más movimiento y tememos que los robos se agraven”, expresó.

Mientras tanto, los comerciantes continúan recomendando a sus clientes no dejar objetos a la vista dentro de los vehículos y utilizar los estacionamientos de las plazas para prevenir incidentes.

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A más de un año del operativo municipal que buscó poner orden en la Zona Piel, comerciantes establecidos denuncian que el descontrol ha regresado a las calles y que la invasión de banquetas por parte del comercio informal está afectando directamente su economía.
Los locatarios aseguran que la limpia del 13 de febrero de 2023, encabezada por la alcaldesa Alejandra Gutiérrez, no duró ni 12 meses y que hoy enfrentan nuevamente una competencia que califican como “desleal y tolerada”.
“Pago casi 20 mil pesos al mes entre renta, impuestos, luz y servicios. Pero hay quienes se instalan afuera con cero obligaciones y ofrecen lo mismo, hasta 50 pesos más barato. Así no se puede competir”, denunció Laura N., comerciante de la zona.
Los efectos se intensifican en temporadas clave como el regreso a clases, cuando los comerciantes esperaban repuntar en ventas. Por el contrario, reportan una caída de hasta 20% en ingresos, lo que ha llevado a algunos incluso a recortar personal.
Además, acusan que existe una aplicación discrecional del reglamento, pues a unos se les permite exhibir mercancía en aceras y a otros no. La inconformidad ha vuelto a encenderse entre quienes sostienen el comercio formal y generan empleo en la zona.
Jesús González Raya, ex dirigente del tianguis CTM en Zona Piel, advirtió que se organizarán nuevamente si no hay una intervención clara por parte de las autoridades municipales.
“Esto ya se salió de control. Hay comerciantes con poder económico que abusan y las autoridades no actúan. Vamos a presionar si no hay respuesta. Este espacio genera ingresos para el municipio y merece atención”, señaló.

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Comerciantes de calzado escolar aseguran que leoneses buscan en su mayoría calzado sintético por el precio y el diseño, José Alberto Soto, comerciante de calzado Arsi en el tianguis de calzado CTM en la Zona Piel, refirió que los precios varían de acuerdo a la numeración.

El calzado de piel está sobre los 240 y 260 pesos con garantía en la numeración del 2 hasta el 8, el de niña desde 190, 210, 250 pesos de piel. Mientras que el sintético va de los 170, 180, 190, un costo que se asemeja pero que sigue siendo de preferencia para quienes buscan algo más económico.

“Nuestros proveedores son mexicanos y locales, pero han optado por hacer sintético porque la gente por la economía se va por el sintético y un 60% lo prefiere.

Yo creo que la venta en el escolar sí se dispara el doble, llegamos a un 100% por las graduaciones y por las entradas a la escuela. Nosotros lo que hacemos es manejar pura piel por la calidad porque tiene mayor durabilidad, en lo que la piel dura hasta un año y medio, el sintético dos o tres meses”, sostuvo

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Para los líderes del sector comercio en Zona Piel, cada temporada vacacional es una nueva oportunidad de reactivar sus ventas, sin embargo cerca de un 80% opta por cerrar al menos en éstos días Santos de la semana mayor, el resto que abre, reactiva sus ventas un 30% al concentrarse los visitantes en un solo espacio.

Jesús González, líder del tianguis CTM en Zona Piel, refirió que estos son los días más esperados por la mayoría del comercio en general, y en específico en la zona, se tiene la afluencia de compradores foráneos y repuntan las ventas.

“Esperemos que la visita de foráneos en éstas fechas nos favorezcan en un 30%, estos días hemos visto buena afluencia y trabajaremos el viernes Santo también porque viene mucha gente a comprar calzado.

Creo que un 80% de los comerciantes no trabajan en estos días, pero es mejor para nosotros porque los mayoristas de la calle Guadalajara cierran hasta el lunes y la gente se concentra en la zona del bulevar La Luz”, mencionó.

Aclaró que después de las 2:00 de la tarde es cuando comienzan a llegar las personas porque cada temporada de Semana Santa, salida de clases y Navidad, la Zona Piel es una de las más concurridas.

Por su parte, Eduardo Bujáidar Muñoz, líder de la Zona Piel, refirió que para quienes buscan salir a pasear, el también conocido como pulmón económico de la ciudad es una buena opción, además de las diversas actividades con las que cuenta el municipio.

“Esperamos que repunte un poco, ya que las ventas han estado muy bajas y aunque no tenemos cifras en este momento, la ciudad está vestida para recibir a quienes tengan la intención de viajar porque nos presentamos como una buena opción para estas fechas de asueto”, especificó.

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Eduardo Bujáidar Muñoz, líder de la Zona Piel en León, aplaudió el operativo realizado el pasado lunes 14 de abril en la avenida Miguel Alemán, sin embargo expresó su preocupación de que el comercio removido vaya a buscar acomodarse en Zona Piel porque no hay espacio.

“Descartamos a la Zona Piel como una opción para reubicarse, ya que estamos también en un proceso de reordenamiento y seguimos trabajando por solucionarlo, hoy no cabe un ambulante más en la zona y es importante manifestarlo”, especificó el también líder de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de león (AMHML), Eduardo Bujáidar Muñoz.

Cabe mencionar que fue el pasado lunes 13 de febrero de 2023, cuando inició en León el primer operativo por parte de las autoridades para la limpieza del comercio ambulante ubicado en las aceras de la Zona Piel; hoy a poco más de dos años, este 14 de abril el comercio establecido de la Miguel Alemás expresa un respiro por el comienzo del operativo que estuvieron pidiendo desde que se inició el de Zona Piel.

Bujáidar Muñoz, que ven con agrado la acción del operativo en la Miguel Alemán, al ser un espacio igualmente importante por su economía y por el número de personas que asisten todos los días a comprar sus productos.

“Vemos con mucho agrado el reordenamiento de una de las avenidas más emblemáticas de nuestra ciudad como lo es la Miguel Aleman, además de ser un pulmón comercial de gran actividad para los leones que siempre demandamos sentirnos seguros y en un entorno limpio y ordenado.

Sin embargo en ese proceso de reubicación de los comerciantes de antemano les reiteramos que la Zona Piel no es alternativa, pues como sabemos seguimos en ese proceso de reordenamiento desde ya hace tiempo”, especificó.

Finalizó al decir que ya hacía falta un proceso de reordenamiento para que todo el entorno urbanismo luzca de una mejor manera y agradable a la vista de los visitantes y que de la misma forma se sientan más seguros.

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Luego de que el martes 25 de febrero el conductor de una camioneta resultó herido al baleado por presuntos extorsionadores en la Zona Piel, representantes de la zona, desconocen a la víctima y aseguran que los locatarios mantienen comunicación constante con las autoridades de seguridad, además de recibir capacitaciones para el autocuidado de los locatarios y sus clientes.

“Nosotros seguimos como siempre en continua comunicación y colaboración con las autoridades además de capacitaciones para cuidarnos entre nosotros. Siempre cuidando a nuestros colaboradores y a nuestros clientes”, mencionó Eduardo Bujáidar Muñoz, líder de la Zona Piel.

Los hechos ocurrieron cerca de las 12:10 de la tarde del martes sobre la calle Monterrey casi esquina con calle La Luz, según una versión extraoficial de familiares de la víctima, son comerciantes de calzado y ropa en la Zona Piel y recientemente habían recibido llamadas para extorsionarlos.

Jorge Serna, representante de la Plaza Manelly, dijo: “creo que es un tema delicado, por la versión que se maneja de posible extorsión. Ojala que las autoridades brinden el seguimiento necesario para esclarecer la investigación.
Desafortunadamente, sea el móvil que sea, si es algo que afecta negativamente la imagen de la zona”, destacó.

El líder de la Plaza Manelly, hizo un llamado a los compañeros locatarios para denunciar de inmediato una posible extorsión y las autoridades actúen en tiempo y forma, además, les pidió confiar en las autoridades.

“El llamado, sería a nuestros compañeros, invitarlos a que en una situación de posible extorsión o amenazas, acudan de inmediato a la autoridad competente, creo que como ciudadanos debemos tener el voto de confianza en nuestras autoridades.

Por nuestra parte tenemos constante comunicación con nuestras autoridades municipales, y cuando se ha requerido, siempre hemos tenido el apoyo de su parte”, reiteró.

Eduardo Bujáidar Muñoz, finalizó al decir que la Zona Piel está en su mejor momento y listos para recibirlos con la nueva gama de modelos de cambio de temporada.

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